Добавить в Избранное Заказать обратный звонок
Ваш город:
Санкт-Петербург
Выберите город:
Санкт-Петербург
Москва
Работаем в
будние дни, 09:30 - 18:00
Ключевые изменения в ТК 2025 и прогнозы на будущее

• Изменения в порядке проверок ГИТ
• Взаимодействие с госорганами
• Персональные данные
• Новая судебная практика

Посмотреть программу
Ключевые изменения в ТК 2025
Подготовка к сдаче отчетности С Куликовым А.А.

- изменения по основным налогам
- реформа бухгалтерского учёта
- вопросы применения ГК РФ
- новый рекламный сбор
- проверки

Подробности
Подготовка к сдаче отчетности
Классный подарок бухгалтеру! Антистресс для ключевого сотрудника

Подарите важному для вашего бизнеса человеку:

- полезный семинар, который он выберет сам
- целый день вне офиса в отличной компании
- прекрасный обед в ресторане

Подробности
Классный подарок бухгалтеру!
Консультации для юрлиц Помощь рядом!

Назрел вопрос к налоговому консультанту или юристу?
Задайте его он-лайн!
Отвечают эксперты Учебного Центра М-СТАЙЛ

Задать вопрос экспертам
Консультации для юрлиц
Ключевые изменения в ТК 2025 и прогнозы на будущее

• Изменения в порядке проверок ГИТ
• Взаимодействие с госорганами
• Персональные данные
• Новая судебная практика

Записаться
Ключевые изменения в ТК 2025
Подготовка к сдаче отчетности С Куликовым А.А.

- изменения по основным налогам
- реформа бухгалтерского учёта
- вопросы применения ГК РФ
- новый рекламный сбор
- проверки

Записаться
Подготовка к сдаче отчетности
ТК РФ в 2025 и прогнозы его развития Семинар Кофанова Д. И.

- новые требования к работодателям
- персональные данные
- оплата труда
- воинский учёт
- отчётность
- проверки и многое другое

Записаться
ТК РФ в 2025 и прогнозы его развития
Налоговая отчетность за 1 квартал 2025г Семинар Смирновой Т.С.

Разберём, как работают изменения
в НК РФ при исчислении:
- НДС
- налога на прибыль
- НДФЛ и страховых взносов

Записаться
Налоговая отчетность за 1 квартал 2025г
СМЕШАННЫЙ самый современный абонемент

Новый формат абонемента в 2024:
- 2 видеосеминара
- 2 очных семинара
- выбрать можно любую тему

Записаться
СМЕШАННЫЙ
Классный подарок бухгалтеру! Антистресс для ключевого сотрудника

Подарите важному для вашего бизнеса человеку:

- полезный семинар, который он выберет сам
- целый день вне офиса в отличной компании
- прекрасный обед в ресторане

Записаться
Классный подарок бухгалтеру!
Консультации для юрлиц Помощь рядом!

Назрел вопрос к налоговому консультанту или юристу?
Задайте его он-лайн!
Отвечают эксперты Учебного Центра М-СТАЙЛ

Записаться
Консультации для юрлиц

Что означает "капремонт в разумный срок"?

Что означает "капремонт в разумный срок"?

Между ООО (арендодателем) и АО (арендатором) был заключен и зарегистрирован договор аренды нежилого помещения под офис. Данный договор действует уже три года. В соответствии с условиями договора обязанностью ООО является проведение капитального ремонта нежилого помещения. По мнению АО, арендуемое нежилое помещение нуждается в проведении капитального ремонта. ООО согласно, что нежилое помещение подлежит капитальному ремонту, однако по непонятным причинам не проводит указанный ремонт и тянет время. В договоре аренды отсутствует положение о сроках проведения капитального ремонта. В норме абз. 2 п. 1 ст. 616 Гражданского кодекса РФ указано, что если указанный срок в договоре не установлен, то капитальный ремонт проводится в разумный срок.


Какой срок проведения капитального ремонта можно считать разумным?

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 616 Гражданского кодекса РФ капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

В нормах Гражданского кодекса РФ и других нормативных правовых актов не регламентированы условия определения разумного срока. Очевидно, что определение такого срока зависит от многих условий – возможности использования арендуемого имущества, вида арендуемого имущества, объема и видов работ, условий проведения самого капитального ремонта, других условий.

Вряд ли здесь можно ориентироваться на норму п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, согласно которой обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Если даже арендатор предъявит арендодателю требование о проведении капитального ремонта, то трудно представить, какой капитальный ремонт может проводиться за семь дней. То есть заведомо невозможно соблюсти срок, установленный в п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, продолжительность срока проведения капитального ремонта, исходя из критерия разумности, определяется в каждой конкретной ситуации на основании многих условий. Отсутствуют судебная практика и официальные разъяснения ведомственных органов.



Автор: А.А. Рудаков - юрисконсульт компании М-СТАЙЛ.


Остались вопросы? Задайте на форуме!


Внимание!
Законодательство РФ меняется часто, поэтому опубликованный материал может быть неактуален.
Чтобы уточнить информацию по этому вопросу, вы можете обратиться по телефону 8 800 2000 226,
либо оставить его на форуме: https://vashseminar.ru/forum/.

Оцените, пожалуйста, эту статью:
(0)
Получите 10 новых документов по НДС!
E-Mail*
Имя*
Если вы робот, то заполните это поле
Подписной раздел Видеогалерея
Виджет для яндекса

VashSeminar.ru

Разместите новости и акции с нашего сайта, на главной странице ЯНДЕКСА
и вы не пропустите наши выгодные предложения!

добавить на Яндекс

Подписка на новостные рассылки сайта

Контакты для прессы

(812) 244-95-95

+79111800278 - моб. отдела семинаров

E-mail: Seminar@m-style.spb.ru


X
Регистрация участников мероприятия


Мероприятие*
ФИО*
Компания
Почта*
Телефон*
spamtest spamtest
CITY_MAIL CITY_MAIL

* - обязательные поля

vk.com ok.ru ok.ru TelegramNew zen.yandex.ru