Изменение (уменьшение) судом кадастровой стоимости здания для целей уплаты налога на имуществоВопрос: Возможно ли изменение (уменьшение) судом кадастровой стоимости здания для целей уплаты налога на имущество по заявлению организации - собственника здания о ее пересмотре, поданному в 2017 г., учитывая положения ст. 19 Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", установившие мораторий на изменение кадастровой стоимости для целей налогообложения с 01.01.2017 г. по 01.01.2020 г.? Отвечает налоговый консультант «М-СТАЙЛ» (Региональный информационный центр Сети Консультант Плюс) Лазутин Сергей Михайлович: По нашему мнению, возможно изменение (уменьшение) судом кадастровой стоимости здания для целей уплаты налога на имущество по заявлению организации - собственника здания о ее пересмотре, поданному в 2017 г. Обоснование: В соответствии с п. 15 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ изменение кадастровой стоимости объектов налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено данным пунктом. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. При этом ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (далее - Закон N 360-ФЗ) установлено, что в отношении результатов государственной кадастровой оценки, полученных в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года: 1) в случаях, если применение кадастровой стоимости предусмотрено нормативными правовыми актами РФ, применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась для целей налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей; 2) в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная после 1 января 2014 года, меньше кадастровой стоимости этого объекта недвижимости, действующей на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года отсутствовала кадастровая стоимость или не применялась для целей налогообложения, применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная после 1 января 2014 года или после 1 января года, в котором впервые начала действовать кадастровая стоимость для целей налогообложения, если на 1 января 2014 года отсутствовала кадастровая стоимость или не применялась для целей налогообложения. По нашему мнению, приведенные нормы Закона N 360-ФЗ устанавливают мораторий на увеличение (но не на уменьшение) с 01.01.2017 г. по 01.01.2020 г. кадастровой стоимости объекта недвижимости, действующей на 01.01.2014 г. или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 01.01.2014 г. кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась для целей налогообложения. При этом положения п. 15 ст. 378.2 НК РФ, позволяющие по решению комиссии или суда изменить (уменьшить) кадастровую стоимость объектов налогообложения налогом на имущество организаций, в период с 01.01.2017 г. по 01.01.2020 г. продолжают действовать. На основании изложенного полагаем возможным изменение (уменьшение) судом кадастровой стоимости здания для целей уплаты налога на имущество по заявлению организации - собственника здания о ее пересмотре, поданному в 2017 г.
Внимание!
|
Виджет для яндекса
Подписка на новостные рассылки сайта
Контакты для прессы
(812) 244-95-95 +79111800278 - моб. отдела семинаров E-mail: Seminar@m-style.spb.ru |