Законный способ оптимизации налогов Создаем Учетную политику с Неверко К.В.

Разберемся:

- почему шаблон из сети не сработает?
- какие условия необходимо указать в вашем конкретном случае?
- что скорректировать и как актуализировать?

Подробности
Законный способ оптимизации налогов
ВЭД-отчетность, новые ФСБУ В программе:

- система прослеживаемости: чего ждать от таможенников
- как обновили документы в связи с прослеживаемостью
- изменения в налоговых соглашениях

Подробности
ВЭД-отчетность, новые ФСБУ
Работник на удаленке: где платим НДФЛ? Видеосеминар с Морозовой И.В.:

- расчеты с работниками в декабре 2021
- все о новом МРОТ в 2022
- расчеты с самозанятыми и многое другое

Программа и цена
Работник на удаленке: где платим НДФЛ?
Основные требования МСФО как база для новых ФСБУ

Видеосеминар с Даценко А.В.:

Российские ПБУ с каждым годом сближаются с МСФО:
чего ждать бизнесу?

Программа и цена
Основные требования МСФО
Деловой туризм в Санкт-Петербург Новогодняя сказка

- авторские экскурсии
- 3 пакета участия
- несколько тем обучения

Подробности
Деловой туризм в Санкт-Петербург
Сдаем отчётность за III квартал 2021 Видеосеминар с Куликовым А.А.

- Прослеживаемость товаров
- Новые полномочия налоговиков
- Изменения по НДС с 1 января 2022

Получить доступ
Сдаем отчётность за III квартал 2021
День юриста Один видеосеминар - две темы

- контрольно-надзорные мероприятия:
  новые инструменты по 248-ФЗ
- ЭДО для юриста: документы,
  как доказательства, цифровая подпись
  и многое другое

Подробности
День юриста
Работа с кадрами: к чему быть готовым в 2022? Разберем:

- случаи из судебной практики по трудовым спорам в 2021 году
- глобальные изменения в охране труда с 2022 года
- вопросы вакцинации сотрудников

Регистрация
Работа с кадрами: к чему быть готовым в 2022?
Госзакупки. Госзаказ Семинар с Емцовой О.А.:

- новый механизм поддержки импортозамещения
- изменения в кадровом обеспечении закупочных процессов
- что меняется в процедуре закупок

Регистрация
Госзакупки. Госзаказ
Валютное регулирование Один семинар - два лектора:

- критические изменения в валютном законодательстве
- опасные нарушения при работе с валютой
- бухучет и налогообложение валютных сделок

Программа и цена
Валютное регулирование
Рисковые налоговые операции На чем ловят компании?

Семинар - чек-лист:

- что привлекает ФНС в договорах?
- как не надо экономить на зарплатных налогах
- как налоговая понимает схему

Подробности
Рисковые налоговые операции
За что "снимают" расходы? И сложные вопросы по НДС

- налог на прибыль: побеждаем в спорах с налоговиками
- как теперь заполнять ТТН?
- учет автотранспорта
- как одна запятая в сч-фактуре может повлиять на НДС

Программа и цена
За что "снимают" расходы?
Храните копию паспорта сотрудника в личном деле? Рисковое это предприятие!

На семинаре о персональных данных
в трудовых отношениях вы узнаете:

- какие категории персональных данных бывают и как их обрабатывать
- как не допустить ошибок при передаче данных сотрудника третьим лицам и т.д.

Подробности
Храните копию паспорта сотрудника в личном деле?
Как финансовый директор может вывести компанию из кризиса?

Вместе с Даценко А.В. участники:

- разберут реальные кейсы
- научатся риск-менеджменту
- составят варианты антикризисного бюджета

Программа и цена
Как финансовый директор
Договор аренды: новости 2021 года Видеолекция

с юристом и налоговым консультантом:

- разбор проблемных ситуаций: нехватка
  документов, пролонгация сроков и т.д.
- налоговые риски аренды

Получить доступ
Договор аренды: новости 2021 года
Онлайн-кассы: последние изменения законодательства

- Что теперь приравняли к расчетам с физлицами?
- Чеки при взаиморасчетах с сотрудниками
- Интернет-торговля и ККТ

Программа и цена
Онлайн-кассы:
Новое в ТК РФ в 2021 году Семинар для кадровика

- подводные камни дистанционной работы
- проверка трудинспекции: как защитить свои права
- новая отчетность в кадровой службе

Подробности
Новое в ТК РФ в 2021 году
Классный подарок бухгалтеру! Антистресс для ключевого сотрудника

Подарите важному для вашего бизнеса человеку:

- полезный семинар, который он выберет сам
- целый день вне офиса в отличной компании
- прекрасный обед в ресторане

Подробности
Классный подарок бухгалтеру!
Консультации для юрлиц Помощь рядом!

Назрел вопрос к налоговому консультанту или юристу?
Задайте его он-лайн!
Отвечают эксперты Учебного Центра М-СТАЙЛ

Задать вопрос экспертам
Консультации для юрлиц

Договор аренды: новости 2021 года

Семинар уже состоялся очно 12.03.2021, но вы можете посмотреть его в записи.

После оплаты ссылка придет на вашу электронную почту, которую вы укажете во время оплаты. Пожалуйста, указывайте ее верно.

При покупке до 11 марта аттестованным профессиональным бухгалтерам выдается сертификат 10 часов ИПБ России при условии оплаты членских взносов за 2021 г. и предоставления номера членского билета. Стоимость сертификата 1500 рублей.

Часть 1. (Панфилова В.Г.)


1.  Законодательство в области арендных отношений (понятия, определения).

2. Аренда в условиях распространения коронавируса (COVID-19)  (действия  Арендатора и Арендодателя).

3. Переговоры о заключении договора (понятие, правовое регулирование, правила). Недобросовестное ведение переговоров при заключении договора аренды, как минимизировать  риски.

4. Вопросы из практики в области  арендных правоотношений:

4.1.  Организация является владельцем доли в здании. Каким образом оформлять  договор аренды, как указать и описать  объект аренды?

4.2.  В 2021 г. планируется текущий ремонт здания. Если в договоре аренды   не прописано проведение ремонта, порядок  действия?

4.3. Не включена арендная плата  земли в стоимость аренды, как взыскать оплату  с Арендатора. Как правильно сформулировать условия договора аренды?

4.4. Организация арендовала нежилое помещение на 11 месяцев с января по ноябрь 2020 г. Договор аренды не содержал условия о пролонгации. В ноябре организация освободила помещение, однако с арендодателем никаких документов, включая акт возврата, не подписывала. В феврале  2021 г. арендодатель обратился к организации об уплате арендной платы с декабря 2020 г. по январь 2021 г. Правомерны ли требования арендодателя?

4.5. Может ли быть установлена разная арендная плата Арендаторам при одинаковых условиях аренды?

4.6. Когда начинается и заканчивается срок действия договора.  Даты в Актах  приема-передачи  (возврата) здания (помещения) .  Разумный срок 7 дней,  в каких днях считать: календарные, рабочие или банковские?

4.7. Правомерно ли заключение договора аренды неизолированной части здания (помещения) магазина в целях установки банкомата или информационного стенда на долгосрочной основе? Подлежит ли такой договор регистрации и какие документы следует представить для регистрации? 

4.8. Можно ли сдавать в аренду помещение  в здании,  не введенного в эксплуатацию? 

4.9. Какие документы необходимо оформить, запросить и проверить, если организация арендует торговое помещение через посредника арендодателя? 

4. 10. Офисы передаются  в аренду. Договор на 11 месяцев + автоматическое продление на неопределенный срок либо  на 11 месяц. Арендатор не платит 2-3 месяца подряд. В  его офисе стоят вещи – мебель. Как расторгнуть договор, какие действия должен предпринять Арендодатель, если в помещении находится мебель Арендатора? Как снять с юрадреса? Вправе ли сдать данное помещение новому Арендатору?  Какие есть законные механизмы в данной ситуации? 

4.11. В каких случаях договор аренды подлежит регистрации? Подлежит ли регистрации договор сроком на 464 дня, как правильно прописать условие в договоре аренды?

4.12. Возможна ли государственная регистрация договора аренды части крыши здания, заключенного на срок более года? 

4.13. Организация занимается сдачей  в аренду нежилых помещений (долгосрочные договоры).  Арендатор ИП умер в июне  2020 г., как документально оформить прекращение договора аренды, если наследники не вышли на связь? Куда обратиться за поиском наследников арендатора? Следует ли продолжать начислять арендную плату, если фактически помещения не используются? С какого момента возможно использовать указанные помещения?

5. Составляем договор:

- существенные условия

- аренды здания (сооружения)

- аренда будущей недвижимой вещи

- предварительный договор аренды

6. Важнейшая практика разрешения споров, связанных с арендой (обзор судебных актов за последние годы (2017-2020г.г.) рассмотрения судебных актов  в условиях пандемии):

6.1. Арендодатель хочет признать договор незаключенным в связи с несогласованностью существенных условий или несоблюдением порядка его заключения и возвратить помещение 

6.2. Арендодатель хочет взыскать плату за пользование Арендатором земельным участком

6.3. Арендатор хочет принудить Арендодателя принять нежилое помещение после прекращения договора аренды 

6.4. При отказе Арендатора от принятия объекта недвижимости по акту приемки Арендодатель не вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к исполнению данной обязанности.



Часть 2. (Неверко К.В.)


1. Бухгалтерский учет аренды и лизинга. Подготовка к ПРИМЕНЕНИЮ ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

1.1. Правила учета аренды и лизинга. Отражение в учете доходов и расходов, возникающих у арендатора и арендодателя в связи с договором аренды; ремонта арендованного имущества; капитальных вложений в объекты аренды, отделимых и неотделимых улучшений арендованного имущества.

1.2. Общие понятия и исходные принципы учета согласно ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Дисконтирование: понятие и правила. Справедливая стоимость и негарантированная ликвидационная стоимость объектов аренды. Что такое приведенная стоимость инвестиции в аренду и финансовых обязательств арендатора. Процентные доходы и расходы. Аренда операционная или финансовая, как квалифицировать? Учетные последствия договоров аренды с выкупом. Отражение возмещаемых арендатором расходов. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности. Первое применение ФСБУ 25 / 2018 арендодателем и арендатором. Порядок досрочного применения стандарта.

2. Налогообложение арендных договоров

2.1. Налог на прибыль организаций. Признание расходов и доходов в налоговом учете у сторон договора аренды. Особенности квалификации ремонта арендованного объекта и капвложений в него: налоговые последствия. Амортизация неотделимых улучшений арендованных объектов (определение сроков полезного использования, особенности краткосрочных договоров и способов их продления). Амортизация лизингового имущества. Лизинговые платежи и выкупная цена: общая практика. Налоговые риски соотношения лизинговых платежей и выкупной цены

2.2. НДС и аренда. Чем обеспечительный платеж отличается от аванса? Налогообложение возмещаемых коммунальных платежей: важные нюансы и детали. Возврат объекта аренды (лизинга) с неотделимыми улучшениями: что считается реализацией. Структура лизингового платежа и НДС.

2.3. Налог на имущество организаций: плательщики налога по неотделимым улучшениям в объекты недвижимости, порядок исчисления налоговой базы, позиции Минфина и ФНС России. Спорные вопросы обложения налогом на имущество организаций

2.4. Особенности исчисления и уплаты НДФЛ по договорам аренды.

2.5. Аренда: упрощенная и патентная системы налогообложения.

3. Рекомендации по управлению финансовыми, учетными и налоговыми рисками аренды.

Альтернатива арендным отношениям.

3.1. Применение альтернативных способов ценообразования по договорам аренды (установления арендной платы и иных платежей). Допустимые пределы уменьшения налоговой нагрузки.

3.2. Возможность применения иных форм договоров не типичных для передачи права пользования имущества другим лицам (договоры на размещение рекламных конструкций (оборудования), предоставление рабочего места, простого товарищества, доверительного управления, возвратного лизинга и т.д.). Их налоговые последствия, их влияние на налоговую базу и порядок исчисления налогов: налога на добавленную стоимость, налога на прибыль, налога на имущество.

3.3. Преимущества и риски работы с агентскими договорами.

Лекторы

  • к.э.н., эксперт НП «ППБА» и ПНК, сертифицированный преподаватель ряда  обучающих центров НП «ППБА» и УМЦ НП «ИПБР», профессиональный бухгалтер и налоговый консультант, консультант-практик по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения, серт. CAP, лауреат конкурса «Лучший бухгалтер России», автор ряда книг и  статей по проблемам бухгалтерского учета и налогообложения.

  • Ведущий эксперт-юрист «М-СТАЙЛ». Специалист в области трудового, гражданского права, арбитражного и гражданского процессов. Специалист-эксперт по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, обладает необходимыми знаниями и навыками в сфере размещения государственного заказа, включена в единый государственный реестр специалистов по размещению государственного и муниципального заказа.

Способы оплаты:

Безналичный расчет путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца

Заказать счет (кнопка, по которой открывается стандартная форма заказа)



Банковской картой

Для выбора оплаты товара с помощью банковской карты на соответствующей странице необходимо нажать кнопку Оплата заказа банковской картой.

Оплата происходит через ПАО СБЕРБАНК с использованием банковских карт следующих платёжных систем:

МИР, VISA International, Mastercard Worldwide, JCB

Подробнее

Для оплаты (ввода реквизитов Вашей карты) Вы будете перенаправлены на платёжный шлюз ПАО СБЕРБАНК.

Соединение с платёжным шлюзом и передача информации осуществляется в защищённом режиме с использованием протокола шифрования SSL.

В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa, MasterCard SecureCode, MIR Accept, J-Secure, для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля.

Настоящий сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается ПАО СБЕРБАНК. Введённая информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платёжных систем МИР, Visa Int., MasterCard Europe Sprl, JCB.



Возврат денежных средств

Возврат переведённых средств возможен только до направления письма с доступом к оплаченному семинару.

Производится на ваш банковский счёт в течение 5-30 рабочих дней (срок зависит от банка, который выдал вашу банковскую карту).

Если у вас возникли проблемы с оплатой на нашем сайте, оставьте заявку и наш менеджер

свяжется с вами с 09:30 до 18:00 в рабочие дни.

Ссылка на политику конфиценциальности: Политика конфиденциальности

Добавьте это мероприятие к себе в Google-календарь
Яндекс.Метрика