Первичные документы в 2022: готовимся к проверкам

- что должно быть в учетной политике по документам
- новые электронные перевозочные документы
- новые требования к чекам и многое другое

Подробности
Первичные документы в 2022:
Деловой туризм в Петербург плюс семинар

- 10 часов ИПБ РФ
- семинар о работе бизнеса сейчас
- экскурсия по Коломне по программе Льва Лурье

Учитесь и отдыхайте!
Деловой туризм в Петербург
Все меры поддержки бизнеса в экстраординарных условиях

- исправления в бухотчетности
- льготные и оборотные кредиты
- новые сроки уплаты налогов и многое другое

Подробности
Все меры поддержки бизнеса
Работа с иностранцами в 2022: что нового?

- ограничения по работе с мигрантами
- особенности работы с иностранцами в 2022 году
- страховые взносы с выплат иностранным работникам
  с учетом положений международных договоров

Подробности
Работа с иностранцами в 2022:
Новое при исчислении НДС и налога на прибыль:

- лизинговые операции
- курсовые разницы
- признание отдельных видов расходов

Подробности
Новое при исчислении
Юридические риски работы бизнеса сегодня

Семинар для юристов и руководителей:
- валютное регулирование и применимые
  ограничения на трансграничные операции
- приостановление и прекращение обязательств по договору:
  особенности и практика их применения

Разобраться
Юридические риски работы
Новое в ТК РФ и судебной практике по трудовым спорам

Чего ждать от 2022?:
- квоты на рабочие места для инвалидов
- глобальные изменения в охране труда
- санкции для граждан и работодателей
...и многое другое

Посмотреть программу
Новое в ТК РФ
Что нужно учесть при сдаче отчетности за I квартал 2022? В программе:

- контрсанкции
- новый способ уплаты налогов
- проблемы уплаты авансовых платежей

Подробности
Что нужно учесть при сдаче отчетности за I квартал 2022?
Раздельный учет при выполнении контрактов ГОЗ:

- нормативно-правовая база
- как организовать раздельный учет затрат
- финмониторинг исполнения ГОЗ и многое другое

Подробности
Раздельный учет
Заработная плата в 2022 году и подготовка к сдаче квартальной отчетности В программе:

- всё о вакцинации
- дистанционка
- квартальная отчетность по страховым взносам и НДФЛ
- вахтовики и самозанятые

Подробности
Заработная плата в 2022 году и подготовка к сдаче квартальной отчетности
Вести учет по новым ФСБУ - не право, а обязанность О чем надо знать:

ФСБУ 6/2020 «Основные средства»
ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения»
ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот
                                        в бухгалтерском учете»
ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Подробности
Вести учет по новым ФСБУ - не право, а обязанность
ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот» и ФСБУ 25/2018 «Бухучет аренды» В программе:

- новые правила исправлений бумажных и электронных документов
- хранение документов: сроки и способы, которые необходимо соблюсти
- требования к бухгалтерским регистрам
- кто должен организовывать документооборот в компании и т.д.

Подробности
ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот» и ФСБУ 25/2018 «Бухучет аренды»
ФСБУ 6/2020 «ОC» и ФСБУ 26/2020 «Капвложения» Разберем:

- новое понятие «Основные средства»  
- порядок учета основных средств и капвложений
- как формируются капитальные вложения по ФСБУ 26/2020
- разницы в БУ и НУ и т.д.

Посмотреть программу
ФСБУ 6/2020 «ОC» и ФСБУ 26/2020 «Капвложения»
Сдаем отчётность за 2021 с Куликовым А.А.

- единый авансовый налоговый платеж для бизнеса
- налоговая база при продаже ТО и ПО к нему
- порядок учёта объекта лизинга и лизинговых платежей

Подробности
Сдаем отчётность за 2021
Что нужно знать для сдачи отчетности за 2021? Семинар для бухгалтера:

- спорные вопросы 2021 г.
- учет запасов
- контрольные соотношения и многое другое

Регистрация
Что нужно знать для сдачи отчетности за 2021?
Упрощенка в 2022 году Новости для плательщиков

- новые лимиты для работы на УСН
- как исключить налоговые риски
- страховые взносы ИП на УСН

Подробности
Упрощенка в 2022 году
Работа с кадрами: к чему быть готовым в 2022? Разберем:

- случаи из судебной практики по трудовым спорам в 2021 году
- глобальные изменения в охране труда с 2022 года
- вопросы вакцинации сотрудников

Регистрация
Работа с кадрами: к чему быть готовым в 2022?
Классный подарок бухгалтеру! Антистресс для ключевого сотрудника

Подарите важному для вашего бизнеса человеку:

- полезный семинар, который он выберет сам
- целый день вне офиса в отличной компании
- прекрасный обед в ресторане

Подробности
Классный подарок бухгалтеру!
Консультации для юрлиц Помощь рядом!

Назрел вопрос к налоговому консультанту или юристу?
Задайте его он-лайн!
Отвечают эксперты Учебного Центра М-СТАЙЛ

Задать вопрос экспертам
Консультации для юрлиц

Договор аренды: новости 2021 года

Семинар уже состоялся очно 12.03.2021, но вы можете посмотреть его в записи.

После оплаты ссылка придет на вашу электронную почту, которую вы укажете во время оплаты. Пожалуйста, указывайте ее верно.

При покупке до 11 марта аттестованным профессиональным бухгалтерам выдается сертификат 10 часов ИПБ России при условии оплаты членских взносов за 2021 г. и предоставления номера членского билета. Стоимость сертификата 1500 рублей.

Часть 1. (Панфилова В.Г.)


1.  Законодательство в области арендных отношений (понятия, определения).

2. Аренда в условиях распространения коронавируса (COVID-19)  (действия  Арендатора и Арендодателя).

3. Переговоры о заключении договора (понятие, правовое регулирование, правила). Недобросовестное ведение переговоров при заключении договора аренды, как минимизировать  риски.

4. Вопросы из практики в области  арендных правоотношений:

4.1.  Организация является владельцем доли в здании. Каким образом оформлять  договор аренды, как указать и описать  объект аренды?

4.2.  В 2021 г. планируется текущий ремонт здания. Если в договоре аренды   не прописано проведение ремонта, порядок  действия?

4.3. Не включена арендная плата  земли в стоимость аренды, как взыскать оплату  с Арендатора. Как правильно сформулировать условия договора аренды?

4.4. Организация арендовала нежилое помещение на 11 месяцев с января по ноябрь 2020 г. Договор аренды не содержал условия о пролонгации. В ноябре организация освободила помещение, однако с арендодателем никаких документов, включая акт возврата, не подписывала. В феврале  2021 г. арендодатель обратился к организации об уплате арендной платы с декабря 2020 г. по январь 2021 г. Правомерны ли требования арендодателя?

4.5. Может ли быть установлена разная арендная плата Арендаторам при одинаковых условиях аренды?

4.6. Когда начинается и заканчивается срок действия договора.  Даты в Актах  приема-передачи  (возврата) здания (помещения) .  Разумный срок 7 дней,  в каких днях считать: календарные, рабочие или банковские?

4.7. Правомерно ли заключение договора аренды неизолированной части здания (помещения) магазина в целях установки банкомата или информационного стенда на долгосрочной основе? Подлежит ли такой договор регистрации и какие документы следует представить для регистрации? 

4.8. Можно ли сдавать в аренду помещение  в здании,  не введенного в эксплуатацию? 

4.9. Какие документы необходимо оформить, запросить и проверить, если организация арендует торговое помещение через посредника арендодателя? 

4. 10. Офисы передаются  в аренду. Договор на 11 месяцев + автоматическое продление на неопределенный срок либо  на 11 месяц. Арендатор не платит 2-3 месяца подряд. В  его офисе стоят вещи – мебель. Как расторгнуть договор, какие действия должен предпринять Арендодатель, если в помещении находится мебель Арендатора? Как снять с юрадреса? Вправе ли сдать данное помещение новому Арендатору?  Какие есть законные механизмы в данной ситуации? 

4.11. В каких случаях договор аренды подлежит регистрации? Подлежит ли регистрации договор сроком на 464 дня, как правильно прописать условие в договоре аренды?

4.12. Возможна ли государственная регистрация договора аренды части крыши здания, заключенного на срок более года? 

4.13. Организация занимается сдачей  в аренду нежилых помещений (долгосрочные договоры).  Арендатор ИП умер в июне  2020 г., как документально оформить прекращение договора аренды, если наследники не вышли на связь? Куда обратиться за поиском наследников арендатора? Следует ли продолжать начислять арендную плату, если фактически помещения не используются? С какого момента возможно использовать указанные помещения?

5. Составляем договор:

- существенные условия

- аренды здания (сооружения)

- аренда будущей недвижимой вещи

- предварительный договор аренды

6. Важнейшая практика разрешения споров, связанных с арендой (обзор судебных актов за последние годы (2017-2020г.г.) рассмотрения судебных актов  в условиях пандемии):

6.1. Арендодатель хочет признать договор незаключенным в связи с несогласованностью существенных условий или несоблюдением порядка его заключения и возвратить помещение 

6.2. Арендодатель хочет взыскать плату за пользование Арендатором земельным участком

6.3. Арендатор хочет принудить Арендодателя принять нежилое помещение после прекращения договора аренды 

6.4. При отказе Арендатора от принятия объекта недвижимости по акту приемки Арендодатель не вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к исполнению данной обязанности.



Часть 2. (Неверко К.В.)


1. Бухгалтерский учет аренды и лизинга. Подготовка к ПРИМЕНЕНИЮ ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

1.1. Правила учета аренды и лизинга. Отражение в учете доходов и расходов, возникающих у арендатора и арендодателя в связи с договором аренды; ремонта арендованного имущества; капитальных вложений в объекты аренды, отделимых и неотделимых улучшений арендованного имущества.

1.2. Общие понятия и исходные принципы учета согласно ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Дисконтирование: понятие и правила. Справедливая стоимость и негарантированная ликвидационная стоимость объектов аренды. Что такое приведенная стоимость инвестиции в аренду и финансовых обязательств арендатора. Процентные доходы и расходы. Аренда операционная или финансовая, как квалифицировать? Учетные последствия договоров аренды с выкупом. Отражение возмещаемых арендатором расходов. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности. Первое применение ФСБУ 25 / 2018 арендодателем и арендатором. Порядок досрочного применения стандарта.

2. Налогообложение арендных договоров

2.1. Налог на прибыль организаций. Признание расходов и доходов в налоговом учете у сторон договора аренды. Особенности квалификации ремонта арендованного объекта и капвложений в него: налоговые последствия. Амортизация неотделимых улучшений арендованных объектов (определение сроков полезного использования, особенности краткосрочных договоров и способов их продления). Амортизация лизингового имущества. Лизинговые платежи и выкупная цена: общая практика. Налоговые риски соотношения лизинговых платежей и выкупной цены

2.2. НДС и аренда. Чем обеспечительный платеж отличается от аванса? Налогообложение возмещаемых коммунальных платежей: важные нюансы и детали. Возврат объекта аренды (лизинга) с неотделимыми улучшениями: что считается реализацией. Структура лизингового платежа и НДС.

2.3. Налог на имущество организаций: плательщики налога по неотделимым улучшениям в объекты недвижимости, порядок исчисления налоговой базы, позиции Минфина и ФНС России. Спорные вопросы обложения налогом на имущество организаций

2.4. Особенности исчисления и уплаты НДФЛ по договорам аренды.

2.5. Аренда: упрощенная и патентная системы налогообложения.

3. Рекомендации по управлению финансовыми, учетными и налоговыми рисками аренды.

Альтернатива арендным отношениям.

3.1. Применение альтернативных способов ценообразования по договорам аренды (установления арендной платы и иных платежей). Допустимые пределы уменьшения налоговой нагрузки.

3.2. Возможность применения иных форм договоров не типичных для передачи права пользования имущества другим лицам (договоры на размещение рекламных конструкций (оборудования), предоставление рабочего места, простого товарищества, доверительного управления, возвратного лизинга и т.д.). Их налоговые последствия, их влияние на налоговую базу и порядок исчисления налогов: налога на добавленную стоимость, налога на прибыль, налога на имущество.

3.3. Преимущества и риски работы с агентскими договорами.

Лекторы

  • к.э.н., эксперт НП «ППБА» и ПНК, сертифицированный преподаватель ряда  обучающих центров НП «ППБА» и УМЦ НП «ИПБР», профессиональный бухгалтер и налоговый консультант, консультант-практик по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения, серт. CAP, лауреат конкурса «Лучший бухгалтер России», автор ряда книг и  статей по проблемам бухгалтерского учета и налогообложения.

  • Ведущий эксперт-юрист «М-СТАЙЛ». Специалист в области трудового, гражданского права, арбитражного и гражданского процессов. Специалист-эксперт по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, обладает необходимыми знаниями и навыками в сфере размещения государственного заказа, включена в единый государственный реестр специалистов по размещению государственного и муниципального заказа.

Способы оплаты:

Безналичный расчет путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца

Заказать счет (кнопка, по которой открывается стандартная форма заказа)



Банковской картой

Для выбора оплаты товара с помощью банковской карты на соответствующей странице необходимо нажать кнопку Оплата заказа банковской картой.

Оплата происходит через ПАО СБЕРБАНК с использованием банковских карт следующих платёжных систем:

МИР, VISA International, Mastercard Worldwide, JCB

Подробнее

Для оплаты (ввода реквизитов Вашей карты) Вы будете перенаправлены на платёжный шлюз ПАО СБЕРБАНК.

Соединение с платёжным шлюзом и передача информации осуществляется в защищённом режиме с использованием протокола шифрования SSL.

В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa, MasterCard SecureCode, MIR Accept, J-Secure, для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля.

Настоящий сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается ПАО СБЕРБАНК. Введённая информация не будет предоставлена третьим лицам за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платёжных систем МИР, Visa Int., MasterCard Europe Sprl, JCB.



Возврат денежных средств

Возврат переведённых средств возможен только до направления письма с доступом к оплаченному семинару.

Производится на ваш банковский счёт в течение 5-30 рабочих дней (срок зависит от банка, который выдал вашу банковскую карту).

Если у вас возникли проблемы с оплатой на нашем сайте, оставьте заявку и наш менеджер

свяжется с вами с 09:30 до 18:00 в рабочие дни.

Ссылка на политику конфиценциальности: Политика конфиденциальности

Добавьте это мероприятие к себе в Google-календарь
Яндекс.Метрика