Льготная ипотека. Для "всех", под 6%

В настоящее время на рынке РФ есть четыре программы:

- ипотека под 6.5%

- семейная – под 5% или 6%

- сельская – под 0,1-3%

- дальневосточная – под 2%.

Мы рассмотрим каждую – будет серия статей.

Ипотека под 6%

В этой программе участвуют крупные банки: Сбербанк, Альфа-банк, ВТБ и т.д. Формально процентная ставка устанавливается на весь срок ипотеки. Но банк может увеличить ее:

- на время оформления недвижимости в залог

- если заемщик не захочет оформить страхование жизни

- если заемщик не застрахует приобретаемую недвижимость.

В каждом из этих случаев процент по ипотеке не может быть выше ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 3 процента. Сейчас она составляет 4.25%.

Кому дадут

- гражданину (-ке) РФ

Кандидатура заемщика должна быть одобрена банком.

Особенности программы

• Квартиру по этой программе можно купить только в строящемся или только сданном доме.

• Обязательно наличие договора долевого участия, уступки права требования или купли-продажи с застройщиком.

• Предложение по этой программе действует до 1 ноября 2020 года. Это означает, что до этой даты (включительно) нужно подписать кредитный договор.

• Заемщик может взять несколько ипотечных кредитов по этой программе.

Максимальная сумма кредита (сколько банк даст максимально под льготный процент)

• 12 млн рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей

• 6 млн рублей – для остальных регионов

Первоначальный взнос

Не менее 15%. На него можно использовать материнский капитал и другие субсидии от государства.

Подготовлено по материалам журнала "Главная книга".