будние дни, 09:30 - 18:00
2 семинара о зарплате, 2 лектора:
- Морозова И.В.
- Гейц И.В.
Подарите важному для вашего бизнеса человеку:
- полезный семинар, который он выберет сам
- целый день вне офиса в отличной компании
- прекрасный обед в ресторане
Назрел вопрос к налоговому консультанту или юристу?
Задайте его он-лайн!
Отвечают эксперты Учебного Центра М-СТАЙЛ
2 семинара о зарплате, 2 лектора:
- Морозова И.В.
- Гейц И.В.
Самый удобный формат абонемента в 2026:
- 2 видеосеминара
- 2 очных семинара
- выбрать можно любую тему
Подарите важному для вашего бизнеса человеку:
- полезный семинар, который он выберет сам
- целый день вне офиса в отличной компании
- прекрасный обед в ресторане
Назрел вопрос к налоговому консультанту или юристу?
Задайте его он-лайн!
Отвечают эксперты Учебного Центра М-СТАЙЛ
Как рассчитать сумму налога при получении недвижимости в подарок
Недвижимое имущество, полученное в подарок, облагается НДФЛ – п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ч. 2 ст. 3 Закона от 14.07.2022 № 324-ФЗ, если даритель и одариваемый не являются близкими родственниками или членами семьи.
НДФЛ платит одариваемый. НДФЛ не платят: - супруги, - родители, - усыновители, - дети (в том числе усыновленные), - дедушки и бабушки, - внуки, - братья и сёстры.
Однако и им для заверения договора дарения потребуется нотариус.
Налоговая база для расчёта налога будет зависеть от кадастровой стоимости объекта, внесённой в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена госрегистрация перехода права собственности на объект – п. 6 ст. 214.10 НК РФ.
Кадастровую стоимость можно узнать: - из выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/ Путь в меню: Электронные услуги и сервисы – Сервисы – Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online); - на сайте ФНС (https://www.nalog.gov.ru/) в личном кабинете (информация доступна только собственнику недвижимости).
Для расчёта налога нужно умножить стоимость подарка на налоговую ставку. Расчёт одариваемый должен показать в декларации по форме 3-НДФЛ.
С 1 января 2025 года налоговая ставка в РФ прогрессивная. Для налогового резидента она составляет 13%, если сумма его годового дохода не превышает 2 400 000 руб. Ставка увеличивается с ростом совокупного дохода (п. 6 ст. 201, п. 1.1 ст. 224 НК РФ). Декларацию нужно подать не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения подарка, а уплатить сам налог – не позднее 15 июля года, следующего за получение подарка (п. 1 ст. 229, п. 4 ст. 228 НК РФ). С момента получения подарка одаряемый становится плательщиком налога на имущество физических лиц и земельного налога в отношении земельного участка – п. 1 ст. 389, ст. 401 НК РФ.
Подготовлено по материалам Журнала "Главная книга".
Хотите задать ваш вопрос эксперту? Спросите на форуме
Внимание!
|
Виджет для яндекса
Подписка на новостные рассылки сайта
Контакты для прессы
(812) 244-95-95 +79111800278 - моб. отдела семинаров E-mail: Seminar@m-style.spb.ru |
