Когда движимое имущество или недвижимость - одно и то же

Будет ли объект признан недвижимостью в суде? Часто это зависит от особенностей его конструкции. Вот примеры неоднозначности:

- Трансформаторная подстанция. Это движимое имущество, если ее можно демонтировать и перенести на другое место, и она не входит в состав комплекса объектов недвижимости. Она же может быть признана недвижимостью, при соблюдении следующих условий:

• прочная связь с землей. Это значит, что её установили на монолитном железобетонном фундаменте и соединили подземными кабельными электролиниями с другими объектами

• формирование стоимости. Её стоимость в учете формировалась с учетом цены разработки проекта, устройства фундамента, и работ по ее установке.

- Асфальтовые площадки и автостоянки. Это недвижимость, если:

• стоянка является плоскостной строительной системой с подземной частью – заглубленным монолитным фундаментом

• на строительство и введение в эксплуатацию были получены соответствующие разрешения, ее возвели по нормам ГрК РФ и сама она – объект капитального строительства.

Подготовлено по материалам Журнала "Главная книга".

Больше информации о документах есть в видеосеминарах для бухгалтера. Кликните на кнопку ниже, чтобы выбрать интересную для вас тему