Что точно не недвижимость

Список такой:

1. Конструкции, которые можно собрать-разобрать: аттракционы, павильоны, киоски, бытовки, гаражи «ракушки», навесы и т.д. Все это не имеет фундамента, поэтому при желании перемещается с места на место.

2. Элементы благоустройства территории. Они могут быть прочно связаны с землей, например, забетонированные или заасфальтированные площадки, но самостоятельного хозяйственного назначения у них нет, а лишь выполняют обслуживающую функцию по отношению к участку или зданиям на нем. Сюда еще можно отнести: заборы, ограждения, замощения, подъездные пути, засыпанные гравием и другие покрытия.

3. Площадки для спорта. Футбольные поля, гольф-поля. По стадиону ситуация неоднозначная: все-таки, это же не только площадка, но и трибуны, наружное освещение, канализация, ограждение, водопровод. То есть все это сооружение может быть расценено как недвижимость. Обычные спортивные площадки улучшают свойства земельного участка, а землю налогом на имущество не облагают.

4. Многолетние насаждения (даже если они относятся к основным средствам).

5. Конструкции для размещения рекламы вроде щитов. Это движимые вещи, которые имеют срок установки и должны быть демонтированы.

6. Заправочные колонки АЗС. Это некапитальные сооружения.

7. Кабельные линии связи газопроводов-отводов, установленные вдоль трасс. Такие сооружения не относятся к линейно-кабельным сооружениям и могут быть перемещены.

8. Высотные стеллажи. Для их установки фундамент не нужен, их можно собирать и разбирать. Они не являются частью здания склада или какого-либо другого объекта недвижимости и предназначены для размещения продукции. Высотные стеллажи относятся к производственному оборудованию.

Все эти объекты не облагаются налогом на имущество.

Подготовлено по материалам Журнала "Главная книга".

Больше информации о документах есть в видеосеминарах для бухгалтера. Кликните на кнопку ниже, чтобы выбрать интересную для вас тему