Сдаем отчётность за II квартал 2020 года Разбираем с Куликовым А.А.:

- "арендные каникулы"
- восстановление входящего НДС по субсидиям,
- учёт амортизации в период простоя и другие темы

Посмотреть программу
Сдаем отчётность за II квартал 2020 года
Думаете, проверок до конца 2020 не будет? Вебинар по КоАП

- Какие проверки будут проводить?
- Что делать с предписаниями и запросами, выданными во время нерабочих дней?
- Как осуществляется производство по делу об административном правонарушении?
- Как минимизировать риски во время проверок?

Участвовать
Думаете, проверок до конца 2020 не будет?
Специфика работы в период стабилизации экономики Налоги, юридические приемы и налоговые последствия

- Как уйти от налоговых схем в прозрачность
- Инструменты вывода имущества
- Работа с задолженностью в период кризиса
- Приемы минимизации экономических рисков

Участвовать
Специфика работы в период стабилизации экономики
Расчёты с работниками в 2020 году Семинар с Морозовой И.В.

- Новый режим труда в ТК РФ
- Меры антикризисной поддержки предприятий
- Отпуск, время отдыха во время пандемии
- Как будут проверять случаи увольнения во время пандемии
- Электронный документооборот

Участвовать
Расчёты с работниками в 2020 году
Классный подарок бухгалтеру! Антистресс для ключевого сотрудника

Подарите важному для вашего бизнеса человеку:

- полезный семинар, который он выберет сам
- целый день вне офиса в отличной компании
- прекрасный обед в ресторане

Подробности
Классный подарок бухгалтеру!
Консультации для юрлиц Помощь рядом!

Назрел вопрос к налоговому консультанту или юристу?
Задайте его он-лайн!
Отвечают эксперты Учебного Центра М-СТАЙЛ

Задать вопрос экспертам
Консультации для юрлиц

Договор аренды: законодательство, сложности, практика

Семинары С  19февраля2020 по  19февраля2020
Санкт-Петербург
Уже куплено билетов:
Осталось мест:
70
30
Семинар рассчитан на бухгалтеров, специалистов финансовых и налоговых отделов (служб), юристов и руководителей, стремящихся к повышению своей квалификации в области гражданского (хозяйственного) и налогового права.

Опыт налогового консультирования подтверждает, что перспективность и устойчивость деятельности любой организации во многом зависит от того, насколько успешно управляются коммерческие, финансовые, налоговые и правовые риски, сопутствующие ее бизнесу. Владея качественным инструментарием управления рисками арендных отношений, можно быть уверенным в правильности действий, совершаемых в конкретных ситуациях, обезопасить свою организацию от негативных последствий рискованных решений.

Изложение материалов семинара построено на практических примерах реальных договорных отношений и возникающих финансовых и налоговых последствий, присущих им рисков, с учетом судебной практики и официальных разъяснений Минфина и ФНС России.

I часть. Договор аренды здания (сооружения, помещения):

законодательство, сложности, практика (Лектор: Панфилова В.Г.)

 


1. Законодательные и правовые документы, регламентирующие арендные отношения (понятия, определения)

2. Риски при заключении договора аренды: что обязательно проверить сторонам договора аренды.

3. Существенные условия договора аренды. Методика их определения.

4. Основные права и обязанности сторон по договору аренды

5. Условия пользования арендованным зданием (сооружением, помещением) (цель, порядок пользования).

6. Право арендатора на передачу здания (сооружения, помещения) или арендных прав третьим лицам.

7. Срок действия договора аренды.

8. Государственная регистрация договора аренды.

9. Предоставление и возврат здания (сооружения, помещения) по договору аренды.

10. Содержание и эксплуатация арендованного здания, сооружения, помещения (капитальный ремонт и текущий ремонт).

11. Ответственность сторон по договору аренды.

12. Изменение и расторжение договора аренды.

13. Практика разрешения споров, связанных с арендой (обзор судебных актов).



II часть. Договор АРЕНДЫ - учетные и налоговые аспекты (Лектор: Неверко К.В.)



1. УЧЕТНО-ФИНАНСОВАЯ ПРОБЛЕМАТИКА АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ. 
- Бухгалтерский учет аренды: настоящее и перспектива 2022 года.
- ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: общие понятия и исходные принципы учета. Понятие и правила дисконтирования. Справедливая стоимость и негарантированная ликвидационная стоимость объектов аренды. Что такое приведенная стоимость инвестиции в аренду и финансовых обязательств арендатора.  Ставка дисконтирования и порядок ее расчета при учете по договорам аренды. Процентные доходы и расходы. Раскрытие информации в бухгалтерской отчетности. Первое применение ФСБУ 25 / 2018 арендодателем и арендатором
- Базовые подходы к учету аренды и лизинга. Отражение в учете доходов и расходов, возникающих у арендатора и арендодателя в связи с договором аренды; ремонта арендованного имущества; капитальных вложений в объекты аренды, отделимых и неотделимых улучшений арендованного имущества. 


2. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ АРЕНДНЫХ ДОГОВОРОВ 
- Налог на прибыль организаций. Признание расходов и доходов по предварительному договору аренды. Особенности отражения доходов и расходов в налоговом учете у сторон договора. Особенности квалификации ремонта арендованного объекта и капвложений в него. Амортизация неотделимых улучшений арендованных объектов (определение сроков полезного использования, особенности краткосрочных договоров и способов их продления). Амортизация лизингового имущества. Лизинговые платежи и выкупная цена: общая практика. Налоговые риски соотношения лизинговых платежей и выкупной цены
- НДС. Обеспечительный платеж: обеспечение или аванс? Налогообложение коммунальных платежей: важные нюансы и детали. Возврат объекта аренды (лизинга) с неотделимыми улучшениями: что считается реализацией. Структура лизингового платежа и НДС.
- Налог на имущество организаций: плательщики налога, порядок исчисления налоговой базы, позиции Минфина и ФНС России. Какие изменения в гл. 30 НК РФ могли бы помочь налогоплательщику. Капвложения в арендованные объекты недвижимости: спорные вопросы обложения налогом на имущество организаций
Особенности исчисления и уплаты НДФЛ по договорам аренды.
Аренда и упрощенная система налогообложения.


3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ФИНАНСОВЫМИ, УЧЕТНЫМИ И НАЛОГОВЫМИ РИСКАМИ АРЕНДЫ. АЛЬТЕРНАТИВА АРЕНДНЫМ ОТНОШЕНИЯМ. 
- Применение альтернативных способов ценообразования по договорам аренды (установления арендной платы и иных платежей). Допустимые пределы уменьшения налоговой нагрузки. 
- Возможность применения иных форм договоров не типичных для передачи права пользования имущества другим лицам (договоры на размещение рекламных конструкций (оборудования), предоставление рабочего места, простого товарищества, доверительного управления, возвратного лизинга и т.д.). Их налоговые последствия, их влияние на налоговую базу и порядок исчисления налогов: налога на добавленную стоимость, налога на прибыль, налога на имущество.
- Преимущества и риски работы с агентскими договорами. 

ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ СЕМИНАРА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.




Начало регистрации: 09:00
Начало семинара: 10:00



Санкт-Петербург

Отель «Holiday Inn»,

Московский пр., д. 97А (м. Московские Ворота)

Бесплатная подземная парковка с Детского переулка

Лекторы

  • к.э.н., эксперт НП «ППБА» и ПНК, сертифицированный преподаватель ряда  обучающих центров НП «ППБА» и УМЦ НП «ИПБР», профессиональный бухгалтер и налоговый консультант, консультант-практик по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения, серт. CAP, лауреат конкурса «Лучший бухгалтер России», автор ряда книг и  статей по проблемам бухгалтерского учета и налогообложения.

  • Ведущий эксперт-юрист «М-СТАЙЛ». Специалист в области трудового, гражданского права, арбитражного и гражданского процессов. Специалист-эксперт по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, обладает необходимыми знаниями и навыками в сфере размещения государственного заказа, включена в единый государственный реестр специалистов по размещению государственного и муниципального заказа.

Как оплатить

До оплаты необходимо забронировать место по телефону.

Оплату можно произвести от юридического или физического лица безналичным расчетом.

Запросите в отделе семинаров счет по телефонам: 244-95-95, 8-800-2000-226


Добавьте это мероприятие к себе в Google-календарь
Яндекс.Метрика